Im Schafstall sind unlängst zwei neue Mitbewohner eingezogen, zwei allerliebste Minischafe: Fritz und die Schöne Hilde. Wobei der Schafbock im trendigen Schwarz auch noch der Allerkleinste ist. Das streichelt sein Ego zwar vermutlich eher weniger, aber bisher ist er recht friedlich. Nur Pedro schubst immer mal. Wir würden natürlich niemals schubsen, wenn sich neue Mitbewohner für uns finden; denn auch im Haus wird Platz frei. So lest denn nun – so Ihr interessiert seid – den folgenden, etwas umfangreichen Text aufmerksam durch!
(Solltet Ihr nicht interessiert sein, aber jemanden kennen, der das möglicherweise sein könnte und von dem Ihr denkt: „der paßt da hin“, dann leitet diesen Beitrag doch gerne weiter!)
Und hier folgt nun:
Eine kleine Annonce für unsere nette Maisonette und die Dame im Dach
Der Pleißenhof öffnet seine Pforten: Anfang nächsten Jahres verlassen uns zwei unserer Wohnparteien. Sehr schade für uns. Großes Glück für Euch: es wird Wohnraum frei!
Beide Wohnungen sind aufgrund ihrer Größe und Gestaltung vor allem schöne Wohnungen für Alleinlebende, Paare oder kleine Familien, für Junge oder Treppenrüstige in ihren besten Jahren. Aber lest (die kürzeste Wohnungsannonce aller Zeiten…) und schaut selbst.
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Wohnungsbeschreibung nebst Genossenschaftsstruktur
Wohnung 1:
Die Wohnung ist eine Maisonette mit einer großen Küche, die ein hübscher alter Kachelofen ziert, einem Wohnzimmer mit Kaminanschluss und dem Bad im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in die darüber gelegenen beiden kleineren Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Insgesamt ist die Wohnung etwa 78 m² groß. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die Küche hat eine Fußbodenheizung.
Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Hof oder durch eine weitere Wohnungstür in die Eingangshalle des Hauses. Alle Zimmer der Wohnung sind nach Westen und somit zur Hofseite ausgerichtet. Dadurch besitzt die Wohnung eine sehr zentrale Lage, vor den Fenstern und Türen spielt sich das Hofleben ab. Zugleich ist sie auch ruhig gelegen, da man insbesondere nachts vom Straßenverkehr und der Straßenbahn fast nichts bemerkt.
Die Wohnung wird im Frühjahr 2018 frei.
Wohnung 2:
Unser zweites Prachtstück liegt direkt unter dem Markkleeberger Himmel, ganz oben unterm Dach. Dieser Bereich war bis zu unserer Hausübernahme noch Dachboden. Jetzt ist es mit einer Größe von gut 74m² eine schicke, geräumige Loftwohnung mit einem großen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Kaminanschlussmöglichkeit, einem Schlafzimmer hofseitig, einem Badezimmer und auch noch etwas Gestaltungsspielraum in zweiter Ebene. Alles untermalt von gemütlichen Dachschrägen, antiken Balken und einem herrlichen Ausblick über Hof und neue Heimat. Im Gegensatz zu Wohnung 1 schwebt man hier etwas über den Dingen, aber trotz alledem ist es ja schließlich kein Hochhaus. So sind es auch von hier aus nur zwei Treppen bis zum Hofaustritt und dem prallen Leben.
Diese Wohnung kann bereits im 1. Quartal 2018 bezogen werden.
Genostruktur und Kosten für die Wohnung:
Wir sind eine eingetragene Genossenschaft mit derzeit 13 Mitgliedern. Für Miete der Wohnung ist die Mitgliedschaft verpflichtend. Mit der Aufnahme als Mitglied werden 10 Geschäftsanteile zu je 100 Euro gezeichnet. Hinzu kommen weitere Geschäftsanteile, die in Abhängigkeit von der Wohnungsgröße zu zeichnen sind. Für die Maisonette sind dies derzeit 297 Geschäftsanteile zu je 100 Euro (entspricht 29.700 Euro). Ein Teil dieser benötigten Summe, kann bei Bedarf über ein spezielles Darlehen bei der KfW finanziert werden.
Die Miete je Quadratmeter beträgt 6,75 € zuzüglich 2,00 Nebenkosten inkl. Heizung (682,50 komplett). Strom wird separat gezahlt. Da das Warmwasser über Stromdurchlauferhitzer aufbereitet wird, ist mit etwas höheren Stromkosten zu rechnen (abhängig vom Bade- und Duschverhalten). Bei einer vierköpfigen Familie liegen sie bei uns etwa bei 60 Euro im Monat.
2. Beschreibung des Hofes
Wer sind wir? Was wollen wir? Was tun wir hier?
Aus dem Wunsch heraus, eine Balance zwischen Privatheit und Gemeinschaft zu finden, ist für den Pleißenhof eine gemeinsinnorientierte Rechtsform – eine Genossenschaft – gegründet worden. Diese schafft eine tragfähige Grundlage für ein gemeinschaftliches Miteinander, welche durch gleichberechtigte Mitbestimmung geprägt ist und trotzdem die Vorteile mietähnlicher Verhältnisse schafft.
Die Pleißenhofgemeinschaft vereint die Menschen der Genossenschaft, die unseren Hof beleben und weiter entwickeln wollen. Dabei bedeutet gemeinschaftliches Leben für uns: zwanglose, selbstverständliche Begegnung, gemeinsames Arbeiten und Miteinander sein und Unterstützung im Alltag. Jenseits üblicher Mietverhältnisse wollen wir unseren Hof und unser Miteinander weiter aktiv gestalten und sind offen für kreativen Austausch und neue Ideen.
Das Leben auf unserem Hof umfasst folgende Bereiche:
1.Wohnen
- Wohnen im Haupthaus
- zeitnah Schaffen neuer Wohnbereiche in den angegliederten Gebäudeteilen
- „Landwirtschaft“
- ökologischer Gartenbau zur eigenen Nutzung
- Pflege und Bewirtschaftung der Streuobstwiese
- Tierhaltung in kleinem Umfang (Schafe, Hühner, Hasen, Bienen)
- Gewerbe
- aktuell Nutzung der Gewerbeflächen durch unterschiedliche Gewerke (Bau allg., Fahrradwerkstatt, Ökotrainer, Bootsbau etc.)
- perspektivisch sind auch weitere Nutzformen wie ein Café, Büros oder weitere Werkstätten denkbar
- Selbstverwaltung
- wir teilen die anfallenden Aufgaben unter uns auf:
- zum Einen Aufgaben, die auf dem Hof anfallen und je nach Bedarf bei großen Einsätzen oder regelmäßig bis täglich erledigt werden: Reparaturen, Instandhaltungen, Putzen, Gartenarbeit, Tiere etc.
- zum Anderen Aufgaben in der Verwaltung: Vorstandsarbeit, Buchhaltung, Homepage etc.
3. Unsere Wunschmenschen
Eine Wohnung lebt von ihren Bewohnern und unser Projekt insbesondere. Wir suchen also die perfekten Mitbewohner und Mitgestalter: gutaussehend, humorvoll, kreativ, ausgeglichen, lärmresistent und allzeit bereit, zu Hammer und Schippe zu greifen!
Genauer: Wohnung 1 hat den unschlagbaren Vorteil, dass ihre Bewohner durch unmittelbaren Hofzugang schnell an jedem turbulenten Geschehen auf selbigem teilhaben können. Ihr solltet also Lust und Gelassenheit bezüglich Kinder- oder allgemeinem Hofleben und -lärm mitbringen. Humor schadet da sicherlich nicht. Auch in größerem Umfang, was das Genossenschaftsleben angeht, welches nicht immer ein Spaziergang ist, aber auch regelmäßig entlohnt durch gemeinsames Lachen und Schaffen. Dies trifft natürlich auch auf die zukünftigen Bewohner von Wohnung 2 zu, denn vor unserer Gesellschaft ist niemand sicher 😉
Ihr solltet Freude haben am miteinander Leben und Arbeiten, Diskutieren und Denken, Gestalten und Feiern. Natürlich gibt es auch immer Raum zum Rückzug, nicht zuletzt in der eigenen, abschließbaren Wohnung. Eure Anwesenheit bei den regelmäßigen Genositzungen und Arbeitseinsätzen ist allerdings Bedingung für ein gelungenes Hofdasein. Ihr solltet also neben Eurem Leben außerhalb des Hofes genügend Zeit haben für die (Mit)Gestaltung, -erhaltung und -verwaltung Eures neuen Zuhauses. Wir versuchen, soviel wie uns möglich alleine zu bauen oder zu reparieren – eine gewisse Affinität zu und Geschick mit Hammer und Säge (oder Freunde mit eben diesem) ist durchaus von Vorteil.
Natürlich kann man nicht alles mit Hammer und Nagel richten. Auch verbal gilt es, Brücken aufzubauen, Wände einzureißen, miteinander zu reden und zu arbeiten. Auch wenn wir nicht dauernd aufeinander hocken, leben wir doch in einem kleinen Mikrokosmos, in welchem es unabdingbar ist, die Bedürfnisse, Wünsche und auch Macken der Anderen im Bewusstsein zu haben, sowie achtsam damit umzugehen. Konkret heißt dies, Ihr solltet die Bereitschaft mitbringen, aktiv und kreativ an den zwar nicht einfachen, doch spannenden Prozessen von Kommunikation und Konfliktlösungen, von Gesprächskultur und Miteinander in der Gruppe mitzuwirken.
Und jetzt?
Jetzt bewerbt Ihr Euch mit einer kleinen Selbstdarstellung Eurer Wahl, die allerdings den Umfang einer Seite nicht überschreiten sollte, bis zum 31. August 2017 unter dieser Adresse: pleissenhofgemeinschaft@gmx.de.
Wir melden uns zeitnah bei allen Interessenten mit weiteren Informationen!
